リフォーム : 補助金制度

すまいのお悩みQ&A

Q. 耐震補強工事の補助や融資はありますか？

耐震補強工事をしようと思いますが、神戸市からの補助はありますか？
A.
木造戸建住宅の場合、耐震補強工事をする場合に、以下の補助制度があります。

（１）「一般型」本格的な耐震改修工事（改修後の評点1.0以上）をする場合に、補助を受けることができます。

・耐震改修にかかる"設計費用"の対象費用の9/10（最大27万円）

・耐震改修にかかる"工事費用"の対象費用の4/5 （最大100万円）

（２）「簡易型」一般型ほどではないが、瞬時に倒壊しない程度の耐震改修工事（改修後の評点0.7以上1.0未満）をする場合に、補助を受けることができます。

・耐震改修にかかる"設計・工事費用"の4/5 （最大８０万円）

詳しくは、すまいるネットへお問合せください。

すまいるネット／すまいの耐震化
2018年02月14日現在
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Q. 耐震補強工事の補助の対象住宅は？

神戸市の耐震補強工事費補助の対象になるのはどんな住宅ですか？
A.
１．「一般型」耐震改修の補助の対象となるのは、下記(1)(2)(3)(4)すべてを満たす住宅です。

(1)昭和56年5月31日以前に着工された住宅

(2)改修前の耐震診断の結果、木造住宅は上部構造評点が1.0未満、鉄骨造は構造耐震指標が0.6未満、鉄筋コンクリート造等は構造耐震指標Is/構造耐震判定指標Isoが1.0未満のもの

(3)違反建築物に対する措置が命じられていないもの

(4)兵庫県住宅再建共済制度に加入している住宅又は加入する住宅

２．「簡易型」耐震改修の補助の対象となるのは、下記(1)(2)(3)(4)すべてを満たす戸建住宅です。

(1)昭和56年5月31日以前に着工された住宅

(2)違反建築物に対する措置が命じられていないもの

(3)改修前の耐震診断の結果、以下のいずれかのもの

1．木造住宅：全体の評点が0.7未満であるもの

2．その他の構造：構造耐震指標が0.3未満のもの

(4)兵庫県住宅再建共済制度に加入している住宅又は加入する住宅

またその他にも条件がありますので、詳しくはすまいるネットにご相談ください。

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Q. プレハブ住宅はなぜ無料耐震診断の対象ではないのか？

昭和56年5月以前のプレハブ住宅ですが、神戸市の無料耐震診断の補助対象になっていないのはどうしてですか？
A.
プレハブ住宅(工業化住宅)は、特殊な設計や構法（工法）を採用している住宅として、特別に国土交通大臣の認定を受けて建てられた住宅です。それぞれのハウスメーカーごとに構造の仕様や基準が違いますので、在来軸組構法とは異なって、一般的な情報だけでは診断ができません。このため、神戸市の無料耐震診断の対象にはなっていません。

もし耐震性にご心配な点があれば、その住宅を建てたハウスメーカー等にご相談ください。
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