すまいのお悩みQ&A

• Q. マンション管理の全部委託方式とはどんな方式ですか

  分譲マンションの管理方式のうち、「全部委託方式」とはどういう方式ですか？

  A.

  分譲マンションの管理方式としては、大きくは自主管理と委託管理に分かれます。

  このうち委託管理では、委託の度合いによって「全部委託方式」「一部委託方式」と呼び分けられています。

  「全部委託方式」とは、マンション管理に関する実務の全てを管理会社に委託することを言います。 管理組合の役員が担う業務が大幅に軽減されるというメリットがありますが、役員として管理組合内での議論や意思決定はもちろんのこと、管理会社との折衝や業務管理など、全部委託方式ならではの業務も発生しますので、それを含めて管理組合で検討することが必要です。

  2018年02月13日現在

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