すまいのお悩みQ&A

• Q. 外壁の塗り替えで注意すべきことは？

  外壁の塗り替えで注意すべきことはなんでしょうか。

  A.

  壁の傷みを確認し、塗装材料、施工時期、施工業者などを決めることが必要です。

  塗装前には、壁の割れや欠け、雨漏り跡などの修復とシーリング材の取り替えをした後、高圧洗浄によりコケや汚れを落として綺麗な状態にすることが重要です。

  塗装材料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、含んでいる樹脂で分類され、この順に価格が高く耐久性も良くなります。アクリルやウレタン樹脂塗料は安価ですが10年程度で劣化が始まります。フッ素樹脂塗料は20年程といわれますが価格が高いので工事費に影響します。

  施工時期は、塗材の乾燥温度と湿度を考えると、春から秋が適した作業時期と思います。

  業者はメーカーの仕様に基づき誠実に施工してくれるのは勿論ですが、完成後の保証（材料保証と施工保証）や不具合があった時の対応などアフターフォローの充実した業者を選びましょう。業者を選ぶのが一番大変なことですので、即決せずに複数社から見積もりをとるなど余裕を持って決めるようにしてください。

  2024年09月28日現在

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