高齢者向け優良賃貸住宅

高齢者向け住まいを知る

高齢者が安全に安心して居住できるように、バリアフリー化され、緊急時対応サービスの利用が可能な賃貸住宅です。一部の住宅については、収入に応じた家賃補助制度もあります。

「高齢者の居住の安定確保に関する法律（高齢者すまい法）」の改正（H23.10.20 施行）により「高齢者向け優良賃貸住宅」制度は廃止されましたが、同様の仕組みが「地域優良賃貸住宅」制度として継続されます。

入居対象（下記の要件をすべて満たす方）

60歳以上の方
単身または同居者が配偶者、60歳以上の親族、もしくは特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者であること

入居時の要件（介護認定）

特にありません。

設置主体

特に制限はありません。

神戸市内の高齢者向け優良賃貸住宅は、都市機構（ＵＲ）と兵庫県住宅供給公社の住宅のみです。

サービス

緊急時の対応

居室の基準

面　積

原則25ｍ²以上。（十分な面積を有する共用設備がある場合は18ｍ²/戸以上。）

設　備

各専用部分に、台所、水洗便所、収納設備、洗面設備、浴室を備えたものであること。（ただし、共用部分に共同して利用するため適切な台所、収納設備、浴室を備えることにより、各戸に備える場合と同等以上の居住環境が確保されている場合は、各戸に台所、収納設備、浴室を備えなくてもよい。）

その他

バリアフリー構造であること。

費用について

敷金（家賃の３ヵ月分以内）、家賃、共益費、緊急通報装置利用料、サービスの対価

介護保険サービスの種類

居宅サービスを利用（必要な場合）

利用可能期間

居宅サービスを利用して生活できるまで

利用申込先

ＵＲ賃貸住宅

ＵＲ神戸営業センター（TEL:078-571-6789）、その他の関西エリアの営業センターでも受付。

兵庫県住宅供給公社の住宅

兵庫県住宅供給公社（TEL:078-232-9505）

その他

どの住宅が募集されているかについては、各申込先にお問合せください。

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